Le nuove procedure e i vari adempimenti normativi quali ad esempio la conformità urbanistica, edilizia e catastale, l'Attestato di Prestazione Energetica, la registrazione obbligatoria del preliminare On line, i quali, se non vengono rispettati, fanno scattare penali e impediscono il rogito, hanno avuto il risultato di aver notevolmente complicato le operazioni di compravendita per i non addetti del settore. L'operazione è diventata più complessa e problematica se aggiungiamo le difficoltà del mercato accentuata dagli attuali conflitti geopolitici e l'inflazione che hanno ridotto il numero dei potenziali acquirenti, diventati sempre più esigenti, attenti e consapevoli.
Noi ci proponiamo per:
- sollevare da ogni pensiero e preoccupazione i proprietari;
- affrontare tutte le problematiche che emergono e si scoprono durante la vendita ad esempio relative a planimetrie non conformi, certificazione di impianti, certificazioni energetiche;
- proporre i vari artigiani per affrontare qualsiasi tipo di imprevisto come lo sgombero o la tinteggiatura;
- offrire tecnici e professionisti per ogni esigenza come la Dichiarazione di Conformità Urbanistica, la regolarizzazione delle difformità dell'immobile con una Pratica Edilizia o la completa ristrutturazione;
- sostenere in prima persona l’impegno economico di gestire l’iniziativa;
- dedicare all’operazione tutto il tempo che questa richiede;
- telefonare ai clienti, prendere gli appuntamenti e fare le visite, selezionando i perditempo dai veri interessati;
- raccogliere solo proposte scritte, firmate e con caparra;
- registrare i preliminari e assistere le parti fino al rogito notarile;
- risolvere le difficoltà dell'acquirente nell'accedere a un mutuo.
Questo è il nostro lavoro, è il campo nel quale ogni giorno ci misuriamo e abbiamo affinato e consolidato metodi e strategie, e possiamo contare su:
- un ampio e svariato bagaglio da cui attingere per sostenere la trattativa;
- esperienza nel gestire eventuali problemi;
- accortezza e abilità nel controbattere alle obiezioni e nell’abbattere le resistenze, risultando convincenti per concludere positivamente l’operazione.